«Надаємо послуги об’єднанням співвласників(ОСББ), житлово-будівельним кооперативам (ЖБК), управляючим компаніям, а також окремим співвласникам — з питань управління, взаємодії з правлінням, боржниками, підрядниками та органами влади»
1. Реєстрація ОСББ «під ключ»
- Організація та супровід установчих зборів
- Розробка статуту з урахуванням потреб будинку
- Підготовка протоколів, реєстраційних заяв, рішень
- Реєстрація ОСББ у ЄДР, постановка на облік у ДПС
- Отримання статусу неприбутковості (за потреби)
Для кого:
Правління або ініціативна група мешканців, які хочуть створити ОСББ чи перевести будинок на самоуправління.
2. Юридичний супровід поточної діяльності будинку:
Загальні збори, документи, положення:
- Підготовка скликання та порядку денного зборів
- Консультаційні послуги з скликання загальних зборів
- Правовий аналіз питань, які виносяться на голосування
- Складання або перевірка протоколу зборів
- Розробка положень, регламентів, внутрішніх рішень
Договори та підрядники:
- Розробка та аналіз договорів на охорону, прибирання, вивіз сміття, техобслуговування, інших договорів, які пов'язані з діяльністю ОСББ (ЖБК, Управителя)
- Договори оренди спільного майна (дах, фасад, приміщення тощо) та договори провтсановлення сервітуту (з провайдервами, іншими суб'єктами господарювання)
- Контракти з головою правління, бухгалтером, аутсорсерами, тощо
Робота з боржниками:
- Претензії щодо заборгованості за внесками
- Персоналізовані листи-попередження
- Супровід судових позовів про стягнення боргу
- Взаємодія з виконавцями (ДВС, приватні ВДВС)
Офіційні листи, запити, скарги:
- Скарги до ДТЕК, «Інфоксводоканал», КП ЖКС, Теплопостачання
- Юридично обґрунтовані запити до місцевих рад, департаментів
- Відповіді на запити мешканців, адвокатські запити
- Складання та відправка адвокатських запитів
- Публічна комунікація від імені ОСББ (для сайтів, оголошень тощо)
Для кого:
Правління будинку, а також співвласники, які хочуть перевірити дії управління чи отримати роз’яснення.
3. Взаємодія з органами влади та постачальниками
- Скарги, звернення, листи до виконкомів, департаментів
- Робота з постачальниками (електро-, водо-, тепло-)
- Реакція на приписи, перевірки
- Юридичне представництво у переговорах, тощо.
Для кого:
ОСББ, ЖБК, управителі та співвласники — у разі потреби захисту інтересів перед органами влади чи постачальниками.
4. Абонентське юридичне обслуговування
- Постійні консультації правління
- Швидка підготовка документів
- Судовий супровід
- Супровід перевірок, скарг, зборів
- Правовий моніторинг ситуацій, тощо
Для кого:
ОСББ та керівники ЖБК/управителі, які хочуть мати постійного юриста «під рукою».
Досвід у житловому праві, практична судова практика
Оперативність — швидко реагуємо на запити та готуємо документи без затримок
Гнучкий підхід: разові послуги або повний юридичний супровід, включно з абонентським обслуговуванням
Говоримо простою мовою — без «канцеляриту», зрозуміло для правління і мешканців
Повна конфіденційність
Щоб отримати детальнішу інформацію - зателефонуйте/напишіть або залиште заявку в формі▼